Ακύρωση πώλησης και νέο σχέδιο για το Ελληνικό

new plan helliniko
Διαβάστε επίσης

Γράφει ο Κασσιανός Τζέλης

To οριστικό τέλος της πώλησης των 6.200 στρεμμάτων του Ελληνικού στην Lamda Developement φέρνει η πολιτική αλλαγή με την νέα κυβέρνηση να ακυρώνει τον διαγωνισμό και να φέρνει νέο σχέδιο για την αξιοποίηση του “φιλέτου της Μεσογείου”.

Το νέο σχέδιο που αναμένεται να παρουσιάσει η νέα κυβέρνηση, σύμφωνα με πληροφορίες, προβλέπει την παραμονή του χώρου υπό δημόσιο έλεγχο και την διατήρηση και εκμετάλλευση των υφιστάμενων εγκαταστάσεων καθώς και των αθλητικών χώρων με διαμόρφωση χώρων πρασίνου που θα καλύπτουν το 60% της συνολικής έκτασης.

Αναμένεται η δημιουργία δημόσιου φορέα, με τη συμμετοχή και των όμορφων Δήμων, που θα διαχειριστεί και θα αξιοποιήσει τα πάνω από 400 υφιστάμενα κτίρια συνολικής έκτασης 493.000 τ.μ., με μακροχρόνιες μισθώσεις και θα προχωρήσει στην υλοποίηση των έργων πρασίνου. Παράλληλα, θα παραμείνουν οι δημόσιες υπηρεσίες, όπως η ΥΠΑ, η ΕΜΥ κλπ. που φιλοξενούνταν σε αυτά, η απομάκρυνση των οποίων θα κόστιζε ετησίως πάνω από 11 εκ. ευρώ στον κρατικό προϋπολογισμό ενώ το συνολικό κόστος της μετεγκατάστασης των υπηρεσιών αυτών, υπολογίζεται σε πάνω από 610 εκατ. ευρώ. Μόνο το κόστος των κατεδαφίσεων που θα έπρεπε να επωμιστούν τα δημόσια ταμεία ανέρχεται σε 34 εκατ. ευρώ.

Η συμφωνία του ΤΑΙΠΕΔ με την Lamda Developemt προέβλεπε καταβολή τιμήματος 915 εκ. ευρώ σε βάθος 17 ετίας τα οποία θα πήγαιναν κατευθείαν για την αποπληρωμή του χρέους, άρα δεν θα μπορούσαν να καλύψουν και το κόστος της μετεγκατάστασης.

Επιπλέον, η συμφωνία προβλέπει και υποχρέωση του δημοσίου για ενίσχυση της επένδυσης με έργα υποδομών, όπως η υπογειοποίηση της Ποσειδώνος η οποία θα κόστιζε 300 εκ. ευρώ.

Σύμφωνα με κυβερνητικούς κύκλους, βάση για το νέο σχέδιο για το Ελληνικό θα αποτελέσει η επικαιροποιημένη μελέτη του ΕΜΠ (της ομάδας του καθηγητή Μπελαβίλα) η οποία προβλέπει δημιουργία πάρκου και ήπιες χρήσεις (συνεδρίων, εκθέσεων, γραφείων, μουσείου, επαγγελματικού και ερασιτεχνικού αθλητισμού, αναψυχής, πολιτισμού κλπ) με παρεμβάσεις που εκτιμάται θα κοστίσουν σε πρώτη φάση περίπου 50 εκατ. ευρώ και συνολικά 100 εκατ. ευρώ. Το ετήσιο κόστος συντήρησης του πάρκου υπολογίζεται σε 10 εκατ. ευρώ.

Σύμφωνα με την ίδια μελέτη το κόστος αυτό μπορεί να καλυφθεί από τα έσοδα των μισθωμάτων. Η μελέτη αναφέρει ενδεικτικά ότι τα έσοδα από τις ενοικιάσεις των ολυμπιακών εγκαταστάσεων την περίοδο 2004‐2010 έπρεπε να έχουν εισπραχθεί σύμφωνα με τις συμβάσεις παραχωρήσεων ή ενοικιάσεων 87 εκατομμύρια €. Εισπράχθηκαν περί τα 40 εκατομμύρια €.

Το νέο σχέδιο θα κατατεθεί αφού πρώτα οριστικοποιηθούν οι πρωτοβουλίες της κυβέρνησης για τον έλεγχο των συμβάσεων και την κατάργηση του ΤΑΙΠΕΔ αλλά και της Παράκτιο Μέτωπο Α.Ε. που συστάθηκε από την προηγούμενη κυβέρνηση και στην οποία μεταβιβάστηκαν μεγάλες παραλιακές εκτάσεις της Αττικής με στόχο την πώληση τους σε τρίτους.

Κλειδί για τις εξελίξεις αναμένεται να αποτελέσει και η επικείμενη απόφαση του Ελεγκτικού Συνεδρίου σχετικά με την ένσταση που υπέβαλε η Περιφέρεια Αττικής κατά της σύμβασης ΤΑΙΠΕΔ- Lamda Developement για το Ελληνικό. Hαπόφαση αναμένεται από μέρα σε μέρα, ωστόσο όπως αναφέρουν κύκλοι του υπουργείου Οικονομικών, ακόμα κι αν το Ελεγκτικό Συνέδριο ανάψει το πράσινο φως για την υπογραφή της σύμβασης, είναι δεδομένο ότι αυτή δεν πρόκειται να περάσει από την νέα Βουλή καθώς η νέα κυβέρνηση την θεωρεί ως ιδιαίτερα ζημιογόνα για το ελληνικό δημόσιο και την χαρακτηρίζει ως “ξεπούλημα”. Μάλιστα, εκκρεμεί έρευνα της Εισαγγελίας Διαφθοράς για το τίμημα εκχώρησης του Ελληνικού άλλα και για να διαπιστωθεί εάν έχει διαπραχθεί από τα μέλη του ΤΑΙΠΕΔ ο αδίκημα της απιστίας και μάλιστα σε βαθμό κακουργήματος.

Βασικό εργαλείο της έρευνας αποτελεί η μελέτη που εκπόνησε πριν από τρεις μήνες, το ΤΕΕ υπό την ηγεσία του νυν αναπληρωτή υπουργού Υποδομών, Χρήστου Σπίρτζη, σύμφωνα με την οποία η πραγματική αξία της έκτασης του Ελληνικού ανέρχεται σε 3 δισ. ευρώ ενώ αυτή πωλήθηκε μόλις 915 εκ. ευρώ, δηλαδή 222% λιγότερο.

Η ίδια μελέτη στηλιτεύει την πρακτική του ΤΑΙΠΕΔ που ανέτρεψε κάθε προηγούμενο με την αλλαγή των όρων του διαγωνισμού ενώ αυτός ήταν σε εξέλιξη και την παροχή πρόσθετων μπόνους χρήσεων, όπως το καζίνο, ευνοώντας έτσι τον επενδυτή εις βάρος του δημοσίου και των αρχών του υγιούς ανταγωνισμού.

Παλαιότερα άρθρα:

33 απαντήσεις στο “Ακύρωση πώλησης και νέο σχέδιο για το Ελληνικό”

  1. I simply want to tell you that I’m very new to blogs and absolutely savored you’re website. Likely I’m planning to bookmark your blog post . You surely have very good posts. Thanks a bunch for revealing your blog site.

  2. Many thanks for making the effort to talk about this, I feel strongly about this and love learning a great deal more on this subject. If feasible, as you gain expertise, would you mind updating your webpage with a great deal more information? It’s really useful for me.

  3. My spouse and i felt joyful that John could round up his survey via the precious recommendations he got using your web site. It is now and again perplexing just to always be freely giving steps that many some other people might have been selling. And we all acknowledge we have got the website owner to give thanks to for that. The type of illustrations you have made, the easy site menu, the relationships you will help to instill – it is everything sensational, and it’s making our son in addition to us recognize that that topic is fun, and that’s extraordinarily pressing. Thank you for everything!

  4. I blog quite often and I seriously thank you for your information. Your article has really peaked my interest. I am going to take a note of your site and keep checking for new information about once per week. I opted in for your Feed as well.

  5. hello there and thanks for your information – I have certainly picked up something new from proper here. I did however experience a few technical issues the usage of this website, since I skilled to reload the web site a lot of occasions prior to I may just get it to load correctly. I have been considering in case your web host is OK? No longer that I’m complaining, but slow loading circumstances occasions will sometimes affect your placement in google and can injury your high quality rating if ads and ***********|advertising|advertising|advertising and *********** with Adwords. Anyway I’m including this RSS to my e-mail and could glance out for much more of your respective exciting content. Ensure that you replace this once more very soon..

  6. When I originally commented I clicked the “Notify me when new comments are added” checkbox and now each time a comment is added I get several emails with the same comment. Is there any way you can remove people from that service? Thanks! :)

  7. I have to show my affection for your kind-heartedness in support of people that require help on in this idea. Your special commitment to getting the solution all over ended up being especially valuable and have encouraged workers like me to attain their ambitions. Your new insightful guideline means a great deal to me and even further to my peers. Thanks a ton; from all of us.

  8. Definitely believe that which you said. Your favourite reason seemed to be on the internet the simplest factor to consider of. I say to you, I definitely get irked at the same time as other people think about issues that they just don’t recognise about. You managed to hit the nail upon the top well defined out the entire thing without having side effect , other folks could take a signal. Will probably be again to get more. Thank you!

  9. Wonderful beat ! I would like to apprentice even as you amend your web site, how can i subscribe for a weblog site? The account aided me a appropriate deal. I were tiny bit familiar of this your broadcast offered shiny transparent idea

Σχολιάστε