Ίδρυμα Παγκόσμιας Κληρονομιάς: Όμηροι κράτους και τοπικής αυτοδιοίκησης τα ακίνητα στην Ελλάδα

spitia grafeiokratia
Διαβάστε επίσης

«Όμηροι» των τοπικών αρχόντων και των στρεβλώσεων του δικαστικού συστήματος και της απονομής δικαιοσύνης βρίσκονται οι ιδιοκτήτες ακινήτων στην Ελλάδα, με την κατάσταση μάλιστα να επιδεινώνεται χρόνο με τον χρόνο.

Σύμφωνα με το Ίδρυμα Παγκόσμιας Κληρονομιάς (World Heritage Foundation), η Ελλάδα κατατάσσεται παγκοσμίως στην 86η θέση, σε ό,τι αφορά την προστασία των δικαιωμάτων των ιδιοκτητών ακίνητης περιουσίας.

Πρόκειται για μια από τις χειρότερες επιδόσεις της χώρας διαχρονικά, αλλά και από τις χειρότερες της Ευρώπης, καθώς κάτω από την Ελλάδα βρίσκονται μόνο η Ρωσία (88η), η Σερβία (93η) και η Ουκρανία (112η).

Ειδικότερα, με βάση τον σχετικό δείκτη (Property Rights Index), η φετινή βαθμολογία της Ελλάδας είναι μόλις 52 μονάδες (με άριστα το 100), αμετάβλητη από το 2018, αλλά και χαμηλότερα από το 2017, όταν είχε βρεθεί στην 83η θέση με 53 μονάδες. Ωστόσο, στην αρχή της οικονομικής κρίσης, το 2010, η χώρα μας βρισκόταν στην 42η θέση παγκοσμίως, συγκεντρώνοντας βαθμολογία 60 μονάδων. Δηλαδή, κατά την διάρκεια της κρίσης, η θέση της Ελλάδας υποχώρησε κατακόρυφα, καθώς επιδεινώθηκαν οι συνθήκες προστασίας της περιουσίας.

Όπως σημειώνει το economistas.gr ο σχετικός δείκτης βαθμολογεί το κατά πόσο οι νόμοι μιας χώρας προστατεύουν την ιδιωτική ακίνητη περιουσία, αλλά και το κατά πόσο η εκάστοτε κυβέρνηση εφαρμόζει τους νόμους αυτούς. Επίσης, ο δείκτης αποτιμά την πιθανότητα απαλλοτρίωσης της ιδιωτικής περιουσίας και αναλύει την αυτονομία/ανεξαρτησία του δικαστικού συστήματος και το βαθμό διαφθοράς εντός αυτού. Όπως αντιλαμβάνεται κανείς, όσο πιο ψηλά στην παγκόσμια κατάταξη βρίσκεται η κάθε χώρα, τόσο πιο ελκυστική για ξένους επενδυτές είναι η αγορά ακινήτων.

Σύμφωνα με ειδικούς της αγοράς ακινήτων, σημαντικό ρόλο στην χαμηλή κατάταξη της Ελλάδας διαδραματίζει το “αμαρτωλό” σύστημα των απαλλοτριώσεων, καθώς η αξία των ακινήτων που είναι δεσμευμένα από δήμους και περιφέρειες για κάθε είδους λόγο, υπολογίζεται σε αρκετά δισ. ευρώ. Πρόκειται για ακίνητα για τα οποία οι ιδιοκτήτες τους δεν έχουν αποζημιωθεί ακόμα κι επί δεκαετίες.

Η κατάσταση αυτή ανέκαθεν ήταν προβληματική και χρονοβόρα, ωστόσο η οικονομική κρίση επιδείνωσε τα πράγματα, λόγω της δεινής θέσης στην οποία περιήλθαν τα οικονομικά της πλειονότητας των δήμων. Χωρίς τα απαιτούμενα κεφάλαια για να ολοκληρωθούν οι απαλλοτριώσεις, θα περίμενε κανείς να αρθούν και να αποδοθούν τα ακίνητα πίσω στους ιδιοκτήτες τους.

Αντ’ αυτού, οι περισσότεροι τοπικοί «άρχοντες» προτίμησαν απλώς να δίνουν παρατάσεις στην ισχύ της εκάστοτε απαλλοτρίωσης. Μάλιστα, αυτό συμβαίνει παρά το γεγονός ότι μια από τις μνημονιακές δεσμεύσεις της χώρας, που θεσμοθετήθηκε κιόλας, ήταν η δέσμευση της Πολιτείας ότι οι απαλλοτριώσεις θα ολοκληρώνονται εντός 18 μηνών. Στην πράξη αυτό δεν εφαρμόστηκε ποτέ, αφήνοντας τους ιδιοκτήτες απροστάτευτους.

Παλαιότερα άρθρα:

31 απαντήσεις στο “Ίδρυμα Παγκόσμιας Κληρονομιάς: Όμηροι κράτους και τοπικής αυτοδιοίκησης τα ακίνητα στην Ελλάδα”

  1. I simply want to tell you that I am just very new to blogging and truly savored you’re web page. More than likely I’m planning to bookmark your blog post . You surely have beneficial articles and reviews. Appreciate it for sharing your website.

  2. “I precisely needed to say thanks yet again. I am not sure what I could possibly have created in the absence of those tactics provided by you on this situation. Completely was the fearsome scenario in my view, but taking a look at a new expert tactic you resolved the issue forced me to jump for contentment. Now i am happier for the support and as well , pray you find out what a powerful job you are always accomplishing teaching men and women through your web page. I know that you haven’t got to know all of us.”

  3. I just wanted to thank you again for this amazing site you have built here. Its full of useful tips for those who are definitely interested in this subject, especially this very post. Your all so sweet and also thoughtful of others and reading the blog posts is a good delight to me. And thats a generous surprise! Jeff and I are going to have excitement making use of your points in what we must do in the near future. Our listing is a distance long and tips is going to be put to fine use. Prishtina Reisen

  4. You can definitely see your enthusiasm within the work you write. The world hopes for even more passionate writers like you who aren’t afraid to say how they believe. Always go after your heart. “Every man serves a useful purpose A miser, for example, makes a wonderful ancestor.” by Laurence J. Peter.

  5. Excellent read, I just passed this onto a colleague who was doing a little research on that. And he just bought me lunch as I found it for him smile So let me rephrase that: Thank you for lunch! “No one can wear a mask for very long.” by Seneca.

  6. I’ve recently started a website, the info you provide on this website has helped me tremendously. Thank you for all of your time & work. “Her grandmother, as she gets older, is not fading but rather becoming more concentrated.” by Paulette Bates Alden.

  7. Thanks for your helpful article. One other problem is that mesothelioma is generally the result of the inhalation of dust from asbestos, which is a positivelly dangerous material. It can be commonly seen among personnel in the engineering industry that have long experience of asbestos. It’s also caused by living in asbestos protected buildings for long periods of time, Genetic makeup plays a huge role, and some individuals are more vulnerable for the risk when compared with others.

  8. Youre so cool! I dont suppose Ive read anything similar to this before. So nice to seek out somebody with many original ideas on this subject. realy appreciation for starting this up. this website is one area that is needed on the net, someone after some originality. helpful work for bringing interesting things on the internet!

Σχολιάστε